Hur räknas uppskovsräntan
•
Uppskov på vinstskatt – så fungerar det
Om du säljer en bostad med vinst behöver du betala vinstskatt. Om du ska köpa en ny bostad och vill använda vinsten till den nya bostaden kan du begära uppskov, alltså skjuta fram vinstskatten och betala den längre fram. 2021 slopades uppskovsräntan vilket gör det fördelaktigt att ansöka om uppskov nu.
Låg ränta över tid utan förhandling
Enkelt, digitalt och utan helkundskrav
25 000 nöjda kunder
Hur ansöker jag om uppskov?
Du ansöker om uppskov året efter att du sålt din bostad i samband med att du deklarerar. Deklarationshjälp ingår ofta i mäklararvodet så du kan be din mäklare om hjälp.
Om du har sålt en bostadsrätt ska bostadsrättsföreningen skicka en kontrolluppgift till Skatteverket och du kan då använda den informationen när du räknar fram din vinst eller förlust. Du redovisar sedan vinsten på en K6-blankett.
Om du har sålt en fastighet skickas inga kontrolluppgifter utan du behöver själv räkna ut vinste
•
Vad är uppskov?
Säljer man en bostad med vinst måste man betala vinstskatt, cirka 22 procent av vinstbeloppet. Om du till exempel säljer en bostad med vinst på 1 miljon kronor måste du betala 220 000 kronor i vinstskatt. För den som köper en ny bostad efter försäljningen kan vinstskatten bli svår att betala och det är ofta pengar som behövs för köpet av den nya bostaden. På grund av detta kan man ansöka om uppskov. Det innebär helt enkelt att man skjuter upp betalningen av vinstskatten tills dess att man säljer sin nya bostad.
- Genom att ansöka om uppskov kan man säga att du lånar pengar av staten som du sedan måste betala tillbaka när du säljer din nya bostad. Det kan vara fördelaktigt när du ska köpa en ny bostad och behöver pengar till kontantinsatsen eller för att få ner ränteutgiften på den nya bostaden, säger Katarina Henriksson, privatrådgivare på Sparbanken Tanum.
Vad krävs för att få uppskov?
För att få beviljat uppskov krävs att:
- Din vi
•
Uppskov på vinstskatt – så fungerar det
Uppskov innebär att skjuta upp den vinstskatt du behöver betala om du säljer en bostad med vinst. Det kan vara ett bra alternativ, om du till exempel ska köpa en ny bostad och behöver använda pengarna från försäljningen till kontantinsats.
Vad är uppskov?
När du säljer en bostad med vinst behöver du betala vinstskatt på försäljningen. Men den skatten kan du, om du sedan köper en ny bostad, välja att skjuta upp. Det kallas för uppskov.
Du ansöker om uppskov hos Skatteverket. Om den blir beviljad fördröjer du alltså på så sätt betalningen av din vinstskatt på bostadsförsäljningen.
När är det bra att ansöka om uppskov?
Det korta svaret är att det i stort sett alltid är en bra idé att ansöka om uppskov.
Innan uppskovsräntan togs bort 1 januari 2021, kunde man argumentera för att det var fördelaktigt att betala av skatten på en gång. Men nu när det inte är någon ränta på skatten finns det egentligen ingen anledning till det.
Skjuter